【yabo亚博官网】纽约市房租十年最低 新租约数量同比大涨

本文摘要:新冠的流行受欢迎程度促使许多纽约居民搬出拥挤的公寓,搬到其他地方天气较温暖的地方。

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新冠的流行受欢迎程度促使许多纽约居民搬出拥挤的公寓,搬到其他地方天气较温暖的地方。还有一些纽约人在失业后被迫离开。他们离开了纽约市,让它失去了很多长期的文化,娱乐和食品益处,导致纽约公寓的空缺率达到了纪录水平。

房东竞争为“折扣”,减少价格,提供免费停车或几个月。所有这些都为别人造成了一个很好的机会,以便进入他们的梦想并锁定了十年的最低租金。24岁的史密斯是一个博主和一个免费的社交媒体经理。

她刚刚在洛杉矶辞职。她在西好莱坞附近签署了两年的租约,将续签。史密斯注意到,在纽约房地产信息网站上,公寓的租金显着下降。

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她租了一间新装修的两卧室客房,位于西北10号街和博尔德街,租赁时期,售价3,500美元。她有一个1675美元的四层无声公寓租赁份额。

“我喜欢住在这里,”她说。“我仍然可以觉得这个城市的兴奋,我正在努力建立自己的个人品牌。

纽约在这方面得到了帮助。“纽约市空缺在流行病中,今年1月,曼哈顿,布鲁克林,Queenstone的住房资源数量仍然是去年同期的两倍。这使房东减少了租金,消除了几个月的租金和免费停车位。根据街头数据,1月份,纽约市的租赁决定在十年内下降,目前的水平是近十年。

其中,曼哈顿下跌了15.5%,布鲁克林和皇后地区下降了8.6%。曼哈顿租金的下降是最激烈的。根据住宅房地产数据分析公司Urbandigs的最新报告,去年3月至4月,曼哈顿的租金3800元,然后继续下滑,去年12月中旬仅有2800元。

直到今年,它反弹了2900元,但这个水平仍远低于去年3,600元。这个租金低位吸引了更多的人移动纽约市并成为新的“纽约”。自去年9月以来,新派对的数量开始高于2019年的同一水平。

去年12月,新派对的数量比2019年同期高出47%。今年1月,新符号租金的数量高于去年。这是30岁,豪尔赫加西亚在法律上。

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(Jorge Garcia)认为他最差地搬到了纽约。去年3月,在流行病中,纽约市进入了几天前,他从波多黎各搬到了纽约东门的公寓大楼。那时候他签了一个2900元的起居室租金。7月,Haolch Garcia发现同一建筑物的同一家庭租赁已降至2300元。

所以他去咨询了房东,房东同意将租金带到2700。在年底,相同类型的房屋的价格落到了2000元,哈尔彻加西亚的房子面临着更新的问题。

他希望房东将租金将租金放到2000年,但房东拒绝了。“纽约或纽约。

但我认为租赁市场的价格可以给我们一个更大的讨价还价空间。“所以哈尔彻加西亚决定重新找到房子。最后,他在东门的另一个公寓楼找到了一个新装修的两卧室房间,该建筑还设有健身房。

租金是3800元,现在它已经下降到3,650元,建筑物提供两个月免费租金。对于转换,12个月的合同相当于每月2986元。

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“这是我预算的上限。但是我认为这很值得。因为我在家,有一个更舒适的公寓空间。“随着越来越多的人进入纽约,与去年的高峰相比已经下降了40%。

目前更多的公司员工正在重新装修,餐馆和商店重新打开,疫苗大规模疫苗接种,以及各种迹象表明,纽约租赁市场预计将逐步接收。根据物业研究公司数据,更多的公寓开始举行租金,公寓的一些租赁福利正在下降。

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